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豊橋市を中心に 1955年以来、半世紀以上つづく地元密着の工務店です。

電話でのお問い合わせはTEL.0532-32-4265

〒441-8011 愛知県豊橋市菰口町5-85

保険と保証

ほとんどの方が自宅を新築やリフォームしようとするときに

「この工務店は、完成まで倒産しないだろうか?」
「ちゃんと工事をしてくれるだろうか?」


と考えると思います。
欠陥工事、耐震強度不足などの心配もありますが、注文住宅建築中に建築会社が倒産するかもしれません。
大手メーカーでも倒産する可能性がある時代です。建築会社を選ぶ時に「保険、保証がつけられるか」
がポイントの一つだと考えています。

まちの大工さんでは、(株)住宅あんしん保証に平成13年(2001年)に登録して以来、新築工事に「瑕疵担保
責任保険(2009年10月より義務化されています)」「住宅完成保証制度」をずっと付保しています。
平成22年(2010年)5月に「あんしんリフォーム工事瑕疵保険」にも登録しました。保険や保証は本当に必要
なのかと考える事もありますが、下請け任せの無責任な工事や誠意の無い工事をする会社が後を絶ちません。
お施主さん(消費者)のことを考えると、保険や保証もつけられない会社や工務店はダメだと思います。

あんしん住宅瑕疵保険(義務化保険

工事中に2回の現場検査があり、引渡し後、構造耐力上主要な部分と雨漏りについて10年間保証する保険です。

■保険のしくみ
個々の住宅について保険契約を締結し、瑕疵により損害が発生した場合には保険金が支払われます。


■対象となる瑕疵担保責任の範囲


住宅完成保証制度(任意保険)
住宅完成保証制度は、契約から引き渡しまでの期間に建築会社が倒産等により工事の継続が不可能に
なった場合に住宅の完成を支援・保証する制度です。


例えば、
工事中に建築会社が倒産…その時はどうなるの?
工事中の建物は建築会社のものです。簡単に再開・・・とはなりません。


でも、
「住宅完成保証制度」に入っていれば大丈夫!
1.倒産により戻ってこないお金(前払金)は、住宅あんしん保証が保証。
2.代わりの建築会社が見つからないと…。
 お施主様の希望により、住宅あんしん保証から代わりの建築会社を紹介されます。
3.代わりの建築会社が引き継ぐことにより発生する増嵩費用を住宅あんしん保証が保証。

■住宅完成保証制度のしくみ

住宅完成保証制度はどこの建築会社でも入っている保証制度ではありません。
住宅あんしん保証が建築会社の過去3年間の決算内容(健全な経営状態であること)などを事前に審査し、
審査基準をパスした建築会社だけが登録できます。登録後も毎年経営状態の審査を行っているので安心です。


あんしんリフォーム工事瑕疵保険(任意保険)
リフォーム工事を実施した部分に万が一欠陥が見つかった場合、その欠陥を補修するためにかかった費用
をお支払いする保険です。

保険の対象となる部分は、保険の対象となるリフォーム工事においてリフォーム工事を行ったすべての部分
が対象になります。保険期間は、リフォーム工事の内容によって5年間または、1年間と異なります。

■あんしんリフォーム工事瑕疵保険のしくみ
・保険は、国土交通大臣から指定指定された住宅専門の保険会社(保険法人)が、建築士による現場検査を
 行った上で引き受けます。
・リフォーム工事に瑕疵があった場合に修補に要する費用等を保険でお支払します。事業者が倒産した場合
 は発注者が直接保険金を受け取れます。

shop info店舗情報

まちの大工さん 鈴木工務店

〒441-8011
愛知県豊橋市菰口町5-85
TEL.0532-32-4265
FAX.0532-32-4251

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